永无止境
美媒：印度的经济神话，不过是莫迪塑造的个人崇拜假象_我的网站
一 |
原标题：全球最火热的房地产市场，泡沫正在集体破灭在全球范围内，飙升的借贷成本正在挤压购房者和业主的压力，房地产市场大幅降温。
。目前，印度的大选正在“火热进行”，将会一直持续到6月1日。
这场大选也将决定“莫迪老仙”能否“三连任”，开启下一个5年任期。根据在线房产经纪公司Redfin的数据，美国平均房屋售价近18个月来首次低于要价。
有意思的是，在这个对于莫迪而言最为重要的时刻，被印度人视为“印太盟友”的美国却跑出来给印度泼了盆冷水：“你们的美梦该醒了！”
近些年来，中国经常被拿来和印度做比较，说中国能完成经济腾飞，全靠人口红利，印度人口同样多，而且更为年轻，又是“世界上最大的民主国家”，将来肯定成超越中国。这种转变主要是因为各国央行以几十年来最快的速度加息，抵押贷款利率飙升，数百万在疫情期间以低廉的价格购买房屋的人面临更高的还款额。
而印度每年6％到7％的经济增速也给了印度人极大的信心，自以为“赶中超美，指日可待”。
而且如果经常观察印度人在社交平台上发言的话会发现，他们将印度经济增速都归因于了莫迪：“是伟大的莫迪带领印度实现了经济神话，因为万恶的国大党，我们印度丢掉了数十年的发展机会！”
甚至，骄傲的印度人还曾经对外放出豪言壮言，说印度将会在2020年成为“超级大国”。因此购房者正在撤退，美国、澳大利亚、加拿大和瑞典等火热房地产市场的房价都在下跌。野村控股全球市场研究主管Rob Subbaraman表示：
“在经通胀调整后的实际工资下降之际，利率大幅上升，这可能是背负债务的年轻家庭一生中从未经历过的事。”美国房屋售价自2021年来首次低于标价 Redfin表示，在截至8月28日的四个星期内，平均售价与挂牌价格的比率降至99.8%。自2021年3月以来，该比率从未低于100%。
二 |
虽然2020年时的印度距离超级大国还有“小小的差距”，但这不妨碍印度人继续自吹自擂。
三 |
就事实而言，印度的经济增速根本称不上什么奇迹，因为印度经济的体量摆在那里。
举个例子，2022年中国GDP 约为18万亿美元，2023年同比增长5.2%。
2022年印度GDP则约为3.4万亿美元，2023年同比增长7.7％，虽然看起来比中国多了2％，但中国GDP的规模是印度的5倍以上。
也就是说，除非此后几十年里，中国经济原地踏步甚至陷入负增长，与此同时印度经济增速像当的中国一样数十年维持在二位数，这样一来，印度才有那么一丝赶超中国的希望。此外，今年7月份待售房屋供应以创纪录的速度增长，美国新屋销售增速降至2016年初以来的最低水平。
这个道理除了印度人自己，全世界都很清楚。由于预期美联储将进一步加息，抵押贷款利率本周创下6月以来的最高水平，并逼近2022年的高点。但美西方为了挑逗印度跟中国作对，就一个个的跟印度唱赞歌，让印度沉浸在了成为超级大国的美梦之中。
有意思的是，2024年的今年，美国、英国似乎都不想再给印度唱赞歌了，想让印度“清醒清醒”。
美国《时代周刊》杂志网站发表了一篇署名为德巴什·罗伊·乔德里的评论文章，文章题目为《莫迪治下印度经济的真实表现》，内容对印度可以说一点都不客气。尽管美国房地产市场今年迄今已经降温，但有一些迹象表明，目前市场正开始趋于平稳。
四 |
“在莫迪政府不遗余力的粉饰和包装之下，印度经济增长被包装成了所谓的‘新经济奇迹’，看起来莫迪似乎已经完成了10年前刚上台时作出的‘修复摇摇欲坠的经济，让印度人都能过上好日子’的承诺。但，事实真的如此吗？”
文章对所谓的印度经济奇迹进行了深入剖析，明确指出：
“印度实际的经济增长，和莫迪政府构建的经济增速深化有重大的偏差。事实而言，莫迪第2任期以来的印度经济增速，是90年代印度开放市场以来最低水平。Redfin的报告显示，降价待售的房子比例与前四周相同，为7.5%。不过Redfin首席经济学家Daryl Fairweather在一份声明中表示：
“虽然冷却似乎正在逐渐结束，但有迹象表明，市场还有更大的放松空间。莫迪这10年任期中，印度人均收入增长，只有辛格政府时期的一半。今年劳动节后的经济放缓可能会比市场超紧张的前几年更严重一些。”因人员外流 旧金山房价急剧下滑 由于利率飙升和科技公司工作者外流，旧金山房价上个月暴跌。”
而且，印度政府还喜欢粉饰太平，明明国际货币基金组织（IMF）给印度经济增速的预期只有6.5%，印前首席经济顾问、IMF印度执行董事克里希那穆蒂·苏布拉玛尼安却公然撒谎，说2023年印度经济预计为8%，以至于 IMF亲自下场打脸，说克里希那穆蒂的言论并不能代表IMF。
这篇文章还专门强调，印度所谓的国家繁荣其实是假象，事实而言，印度14亿的人口中，位于上层的100万人掌握了全印度80%的财富，剩下的14亿人分享20％。根据Redfin的一份报告，在截至9月4日的四个星期内，该市的单户住宅中位价比去年同期下降了7%，为2012年以来的最大年度跌幅，至140万美元。
而且事实而言，莫迪这10年，印度的社会分化反而变得更严重了。
五 |
英美一家，美国人一反常态的唱衰印度的经济，英国人也跟着出来凑热闹了。
据参考消息网报道，英国《经济学人》也发表了一篇名为《印度经济有多强？》的文章。
文章明确说了：“如果你想寻找‘下一个中国’——以制造业主导的经济奇迹，那绝不会是印度，而是中国自己。
六 | 房产经纪公司Compass表示，自2021年8月以来，其在旧金山签订的合同数量下降了25%。
七 | ”
虽然印度前些年一直在宣传“印度制造”，但就事实而言，印度目前的发展正值商品贸易和工厂自动化的停滞时期，反而是第三产业的服务出口在印度经济增长的占比中逐年增加，今年已经达到了印度国内生产总值的10%。Daryl Fairweather在接受采访时说：“旧金山的房价是因为有科技人员在这工作而变得如此昂贵。
文章还明确指出，印度现在面临到诸多的挑战，10亿适龄劳动人口并不是印度的福利，反而是负担。然而疫情和远程工作削弱了科技公司与该地区的联系。
在10亿人口中只有1亿人有正式工作，其他人要么在打零工，要么失业。印度想要发展就必须创造大量的就业岗位，比如发展信息技术行业。”由于飙升的借贷成本降低了人们的负担能力，而卖家仍然不愿降价，美国各地的房屋销售都已刹车。旧金山受到了沉重打击 ，因为其工人仍然不愿回到办公桌前，落后于其他主要都市区的复工率，并促使该市许多餐馆和零售商关闭。全球房价下滑才刚刚开始 虽然到目前为止的房地产衰退还没有接近2008年金融危机的水平，但对于希望在不引发深度衰退的情况下抑制通胀的央行官员来说，房地产市场的数据是一个关键变量。
但问题是，这么搞有一个前提：那就是印度得有足够的受教育人口，而且，必须提高女性的地位，让女性从家庭中解放出来。目前，澳大利亚、新西兰和加拿大等泡沫市场已经面临两位数的房价下跌，但经济学家认为全球房价下滑才刚刚开始。
八 | 据媒体，法政大学的Hideaki Hirata表示：“我们将在2023年和2024年观察到全球同步的房地产市场下滑。
“印度现在面临的问题，不是莫迪能否赢得大选，而是他能否找到一个具有经济增长意识的继任者，他的政党也必须遏制现在沙文主义政治，否则莫迪肯定无法兑现他‘复兴国家’的口号。”平田英明曾是日本央行经济学家，他警告说，今年大幅加息对家庭的全面影响还需要时间才能显现出来。彭博经济学家Niraj Shah表示：
“如果央行收紧过度，软着陆的前景就会减弱。房价可能会更快地下跌，加剧并延长衰退。”在波兰，随着利率的上升，一些借款人的每月还款翻了一番。”
西方吹了几十年的印度，怎么今年不吹了呢？答案是，西方发现自己可能控制不住印度了。
印度仗着美西方需要它对付中国，什么事都敢干，去年还派人跑去加拿大，光天化日的处决了分裂头目，还大骂了加拿大一顿。
九 | 波兰政府今年早些时候表示，允许波兰人暂停还款长达8个月。
当美西方发现印度要失控之后，自然要给印度一个“小小的教训”，让印度“清醒清醒”。
十 | 瑞典曾是欧洲最热门的市场之一，自今年春季以来，该国房价已经下跌了约8%，多数经济学家目前预计降幅为15%。
十一 | 不断上升的利率也给在债券市场上大举借债以为运营融资的房地产公司带来压力，让投资者越来越担心它们是否有能力为这些债务再融资。英国的房价下跌也在加速。据媒体的一项分析显示，在伦敦几乎一半的行政区，房价持平或下跌。汇丰控股公司警告称，英国正处于“房地产低迷的顶点”，未来一年的需求可能会下降20%。
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十三 |
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Published on:15:30:07
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